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酷派总部旧改项目仍停工 科技园片区租金长期承

时间:2017-11-06 05:15来源:未知 作者:the weeknd 点击:
酷派总部旧改项目仍停工 高新科技园片区物业供应量大租金承压 【编者按】受乐视资金链危机的影响,酷派的日子也不好过。面对业绩巨亏、高层换血、被多家银行追债、手机在国内

酷派总部旧改项目仍停工 高新科技园片区物业供应量大租金承压

【编者按】受乐视资金链危机的影响,酷派的日子也不好过。面对业绩巨亏、高层换血、被多家银行追债、手机在国内市场逐渐边缘化、集团估值被机构砍去85%等众多不利因素,品牌老化的酷派将何去何从?而与此同时,酷派拥有“百亿土地资源”将与京基、碧桂园等地产商合作的传言却甚嚣尘上,酷派主攻美国手机市场的策略也初见成效。百亿土地资源和主攻美国市场,能否让深处危机泥潭的酷派出现转机?

每经记者 董青枝 每经编辑 曾健辉

酷派集团10月17日发布的公告披露,酷派信息港项目一期工程已建设至地上十层,目前为停工状态;项目二期为城市更新项目,目前尚未拆除;项目三期为空地。据悉,酷派信息港即为酷派总部所在地。

《每日经济新闻》记者于10月25日实地走访该项目获悉,目前一期仍为停工状态,规划的ABC三栋大楼分别建至7层、6层和3层。酷派总部仍在有序运作,周边亦有几个在建项目,所属片区正在进行升级改造,并聚集了众多研发类物业。

而戴德梁行研究部分析称,对于科技园片区而言,研发物业受制于产业定位、租金管控以及早期大量建设的旧有物业等因素,在大量的未来供应背景下,租金及空置料将长期承压。

一期工程仍在停工中

公开资料显示,酷派信息港旧改项目于2012年被列入《2012年深圳市城市更新单元计划第二批计划》,2014年该项目正式奠基。

酷派信息港更新单元拟拆除重建用地面积32895平方米,拟更新方向为工业等功能,公共利益项目等用地不小于拟拆除重建用地面积的15%。

《每日经济新闻》记者乘车在酷派信息港公交站下车,随后就看见被栅栏和围墙围起来的酷派总部。围墙上随处可见“5年小目标:五年内销售过一亿、市值过一千亿、手机重回行业第一,迎接全新的酷派”的宣传语,彰显着酷派曾经的“美好誓言”。

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